物业费开发票属于什么大类，物业费开的发票是普票还是专票
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交物业费不给发票,给收据合法吗
物业公司只肯开收据不肯开发票的行为违反了相关法律法规，侵害了业主的合法权益。具体分析如下：从法律层面看：根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。
如果业委会收取物业费并没有开具正式发票，而是只提供了收据，这可能违反了税收法规。在中国，任何经营性收入都应当依法开具发票，以确保交易的透明性和合法性。 物业管理费是业委会或物业管理公司从业主那里收取的费用，用于小区的日常维护和管理。这部分收入属于企业的营业收入，应当依法纳税。
中凯物业收物业费不开发票的行为不合法。法律依据根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条明确规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。
交了物业费用，物业公司只开了收据，不给开发票，那么你可以要求物业公司给你开具发票，如果物业公司不能开具发票的话，你可以向税务部门投诉，也可以向住建局的物业科进行投诉，只要你交了物业费用，物业公司就有义务给你开具发票。开发票是物业公司应尽的义务和责任，而且不开发票还涉嫌偷税漏税。
物业公司收取物业费只开收据不开发票的行为违反法律规定。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。
租客交的物业费可以要求开发票吗
租客交的物业费可以要求开发票。法律依据根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。物业服务公司向租户提供物业服务并收取物业费，属于“提供服务并收取款项”的情形，因此必须开具发票。
不违法，法律没有规定必须提供发票，但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付方式、支付期限、租赁物维修等。
缴纳主体的确定产权人作为法定主体：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主（产权人）应按约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝支付。产权人作为房屋所有权人，原则上承担物业费缴纳义务。
物业费开具什么发票
1、收物业费用开具的票据通常为物业服务发票或物业费收据。详细解释如下： 物业服务发票：这是最常见的物业费用开票方式。当业主缴纳物业费后，物业公司会开具正规的物业服务发票。这种发票详细列出了服务的种类、费用金额以及缴纳时间等关键信息，是业主缴纳物业费的正式凭证。
2、若公司实际支付物业费，且物业服务由公司提供或因业务需要承担该费用，可要求物业公司开具公司抬头的发票（如增值税普通发票或专用发票），并确保填写公司名称、纳税人识别号等信息。若物业费实际由个人支付，但开具公司抬头发票，可能被认定为虚开发票，面临税务风险和法律责任。
3、物业费开具的是增值税普通发票或者物业费专用发票。详细解释如下： 物业费发票类型概述：物业费发票一般为增值税普通发票。如果物业公司提供的服务属于应税服务，那么就需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的税款。
物业费开什么发票
物业费开具的是增值税普通发票或者物业费专用发票。详细解释如下： 物业费发票类型概述：物业费发票一般为增值税普通发票。如果物业公司提供的服务属于应税服务，那么就需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的税款。 物业费发票内容：物业费发票上会详细列出服务内容，如清洁、绿化、安保等，以及对应的费用。
收物业费用开具的票据通常为物业服务发票或物业费收据。详细解释如下： 物业服务发票：这是最常见的物业费用开票方式。当业主缴纳物业费后，物业公司会开具正规的物业服务发票。这种发票详细列出了服务的种类、费用金额以及缴纳时间等关键信息，是业主缴纳物业费的正式凭证。
若公司实际支付物业费，且物业服务由公司提供或因业务需要承担该费用，可要求物业公司开具公司抬头的发票（如增值税普通发票或专用发票），并确保填写公司名称、纳税人识别号等信息。若物业费实际由个人支付，但开具公司抬头发票，可能被认定为虚开发票，面临税务风险和法律责任。
物业公司在收取物业费时，应当依法向业主开具增值税发票。业主有权要求物业公司开具正规的物业发票，以维护自身合法权益。若物业公司拒绝开票，业主可凭收款收据向税务机关举报。物业费的发票可以是增值税普通发票或增值税专用发票，取决于业主的身份和需求。
物业费开票属于什么服务
1、企业物业费开票时归类为“企业管理费-运营服务费”是否合理需分情况判断，若服务内容包含运营支持且合同明确约定，则可能符合实际，但需确保与实际服务一致。归类为企业管理服务范畴合理企业物业费在开票时归类为“企业管理服务”范畴是合理的。
2、中凯物业收物业费不开发票的行为不合法。法律依据根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条明确规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。
3、物业公司提供物业服务并收取物业费，属于提供服务并收取款项的行为，因此必须向业主开具发票。这一规定明确了物业公司在收取物业费时的法定义务，即必须提供正规发票。发票的正规性要求物业公司开具的发票必须是正规的，这意味着发票应符合税务部门的规定。
4、物业费开票的商品代码为3040801，该编码来源于《商品和服务税收分类与编码表》，明确对应“现代服务—商务辅助服务—物业管理服务”类别。编码使用规范项目名称要求：发票开具时，项目名称必须规范填写为“物业管理服务”，不得使用“不动产租赁”“其他服务”等模糊表述。
5、可以。交物业费时业主有权索要正规发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》及相关法规，销售商品、提供服务的单位和个人，应当向付款方开具发票。物业公司提供物业服务并收费，属于“提供服务”范畴，向业主开具正规发票是其法定义务，也是业主的合法权益。
交物业费能不能开增值税发票
交物业费可以开增值税发票。具体说明如下：法律依据根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定，单位、个人在提供或者接受经营服务时，应当按照规定开具、使用、取得发票。物业公司向业主提供物业服务并收取物业费，属于典型的经营服务行为，因此必须依法开具发票。
租客交的物业费可以要求开发票。法律依据根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。物业服务公司向租户提供物业服务并收取物业费，属于“提供服务并收取款项”的情形，因此必须开具发票。
这表明，业主支付物业费后，要求物业公司开具发票是合法权利，物业公司有义务提供正规增值税发票，不存在“暂时开不了”等合理借口。物业拒开发票业主可采取的 *** 措施若物业以各种理由拒绝开具正规增值税发票，业主可直接拨打12366向税务局举报。
自己房子的物业费能否开发票抵公司税需分情况讨论，一般情况下个人住房物业费不能直接抵扣，特殊经营用途除外。发票开具条件根据《中华人民共和国发票管理办法》及《税收征收管理法》，物业费发票抬头应与实际支付方一致。
物业公司能开增值税发票。法规依据根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条规定，纳税人发生应税销售行为时，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票。
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